Phí dịch vụ Vinhomes Times City Minh Khai: Chi tiết từ A – Z
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Đông thủ đô, Vinhomes Times City Minh Khai với không gian sống mang phong cách “Châu Âu” hiện đại, đang được xem là một trong khu đô thị đẳng cấp & đáng sống nhất tại thành phố Hà Nội. Đối với những gia đình đang có ý định chuyển đến sinh sống tại khu đô thị “có một không hai” này, phí dịch vụ luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Vậy phí dịch vụ tại Times City là bao nhiêu? có cao hay không? Hãy cùng HALANDER tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Phí dịch vụ Times City bao gồm những khoản gì?
Phí dịch vụ Times City bao gồm 5 khoản chính sau:
- Chi phí duy trì cảnh quan khu đô thị: cây xanh, vườn hoa…
- Chi phí chiếu sáng & dọn dẹp vệ sinh khu vực công cộng
- Chi phí chi trả cho đội ngũ bảo vệ, lễ tân, ban quản lý
- Chi phí sử dụng sân thể thao: tennis, bóng rổ, cầu lông
- Chi phí sử dụng bể bơi ngoài trời (Chỉ áp dụng với Park Hill & Park Hill Premium)
- Chi phí sử dụng vườn nướng BBQ
Vinhomes Times City là một trong những khu đô thị sở hữu hệ thống tiện ích cảnh quan đẳng cấp nhất trong chuỗi hơn 20 dự án mang thương hiệu “Vinhomes” của tập đoàn Vingroup
Phí dịch vụ Times City giai đoạn 1
Times City giai đoạn 1 bao gồm 12 tòa căn hộ từ T1 – T11, được bắt đầu xây dựng từ năm 2011 và bàn giao trong năm 2014. Phí dịch vụ tại Times City giai đoạn 1 được quy định là 12.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT theo diện tích thông thủy), cụ thể:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (Tim tường) | Phí dịch vụ |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 52.5 – 53.4 m2 | 600.000 VND/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 73.5 – 108 m2 | 900.000 – 1.300.000 VND/tháng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 103.1 – 115.6 m2 | 1.200.000 – 1.400.000 VND/tháng |
| Căn hộ 4 phòng ngủ | 160 m2 | 1.900.000 VND/tháng |
Tuy nhiên, tất cả các khách hàng mua căn hộ Times City giai đoạn 1 đều được chủ đầu tư Vingroup tặng 10 năm phí quản lý dịch vụ, nên phải đến tận năm 2024 thì bạn mới bắt đầu phải trả khoản phí này.
Phí dịch vụ Park Hill và Park Hill Premium
Park Hill và Park Hill Premium là giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của khu đô thị Vinhomes Times City, bao gồm 12 tòa căn hộ từ Park 1 – Park 12 được xây dựng từ năm 2015 và bàn giao vào cuối năm 2017 (bao gồm cả tòa T18). Phí dịch vụ tại Park Hill và Park Hill Premium được quy định là 17.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT theo diện tích thông thủy) và chủ đầu tư Vingroup sẽ hỗ trợ cho cư dân 5.000 VND/m2/tháng trong 3 năm đầu.
| Loại hình căn hộ | Diện tích (Tim tường) | Phí dịch vụ 3 năm đầu | Phí dịch vụ các năm sau |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 47.9 – 58.5 m2 | 600.000 – 700.000 VND/tháng | 800.000 – 1.000.000 VND/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 63.4 – 79.2 m2 | 800.000 – 900.000 VND/tháng | 1.100.000 – 1.300.000 VND/tháng |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 87.9 – 126.8 m2 | 1.000.000 – 1.500.000 VND/tháng | 1.500.000 – 2.100.000 VND/tháng |
| Căn hộ 4 phòng ngủ | 132.2 – 157 m2 | 1.600.000 – 1.800.000 VND/tháng | 2.200.000 – 2.700.000 VND/tháng |
| Căn hộ 5 phòng ngủ | 178.4 m2 | 2.100.000 VND/tháng | 3.000.000 VND/tháng |
Phí dịch vụ Park Hill & Park Hill Premium cao hơn giai đoạn 1, bởi có thêm bể bơi ngoài trời & vườn nướng BBQ
Trên đây là phí dịch vụ chi tiết từng giai đoạn & từng loại hình căn hộ tại khu đô thị Vinhomes Times City. Nhìn chung, mức phí này tương đối cao so với nhiều khu căn hộ khác tại Hà Nội, nhưng với chất lượng sống “có một không hai” tại Times City, chúng tôi cho rằng mức phí này hoàn toàn xứng đáng. Nếu bạn đang có ý định muốn chuyển đến sống tại đây, hãy cân nhắc thật kỹ để có thể đưa ra quyết định hợp lý và đúng đắn nhất.
