Mua nhà trả góp Vinhomes Ocean Park với 12 Triệu/tháng
Sở hữu căn hộ Vinhomes Ocean Park chỉ với 12 Triệu/tháng? Vâng!!! Bạn không nghe nhầm đâu. Với chính sách ưu đãi hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong tối đa 35 năm, bạn hoàn toàn có thể mua nhà trả góp Vinhomes Ocean Park chỉ với 12 Triệu/tháng.
Mặt bằng giá bán căn hộ Vinhomes Ocean Park
Trước khi phân tích sâu hơn về chương trình mua nhà trả góp Vinhomes Ocean Park đầy hấp dẫn này, chúng tôi muốn bạn nắm rõ mặt bằng giá bán căn hộ Vinhomes Ocean Park bởi đây là yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà của bạn. Tính đến năm 2023, Vingroup đã triển khai xây dựng và mở bán 44/66 tòa căn hộ tại Vinhomes Ocean Park, bao gồm 27 tòa The Sapphire, 4 tòa The Pavilion, 4 tòa The Zenpark, 3 tòa The Zurich và 6 tòa Masteri Waterfront.
Mỗi tòa căn hộ đều có những tiêu chuẩn xây dựng và phong cách xây dựng riêng biệt. Trong đó tiêu chuẩn trung cấp có 2 phân khu The Sapphire, The Pavilion, giá bán từ 35 – 45 Triệu/m2; tiêu chuẩn cao cấp có 2 phân khu The Zenpark, The Zurich, giá bán từ 45 – 55 Triệu/m2; tiêu chuẩn siêu cao cấp có phân khu Masteri Waterfront giá bán từ 55 – 80 Triệu/m2. Sự khác biệt về tiêu chuẩn xây dựng chủ yếu nằm ở kiến trúc mặt ngoài, hệ thống tiện ích nội khu, trong nhà, số lượng thang máy, nội thất bàn giao căn hộ vv….
Các căn hộ Vinhomes Ocean Park được chia thành 7 loại: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1. Trong đó, studio là loại căn hộ có giá bán rẻ nhất, diện tích từ 24.5 – 36 m2, được thiết kế theo phong cách “All in one”: phòng khách + phòng ngủ + bếp nằm chung trong một không gian. Căn hộ studio rẻ nhất đang được mở bán có giá khoảng 1.4 tỷ, giá bán sẽ tăng lên theo từng loại diện tích cũng như tiêu chuẩn xây dựng của từng khu căn hộ. Hiện tại, chỉ với 12 Triệu/tháng trả góp bạn hoàn toàn có thể sở hữu được căn hộ studio rẻ nhất tại đây.
Studio là loại căn hộ có giá bán rẻ nhất tại Vinhomes Ocean Park
Bài toán mua căn hộ Vinhomes Ocean Park trả góp
Quay trở lại câu chuyện chính: Mua căn hộ Vinhomes Ocean Park trả góp về bản chất là mua căn hộ theo phương án hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Hầu hết các căn hộ Ocean Park đều được Vingroup chào bán ra thị trường thường theo 3 phương án thanh toán: thanh toán theo tiến độ chuẩn, thanh toán sớm 100% và vay vốn ngân hàng. Đối với phương án vay vốn ngân hàng, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn lên tới tối đa 70% giá bán căn hộ trong thời gian tối đa 35 năm.
Thông thường, chính sách hỗ trợ vay vốn sẽ đi kèm với một số ưu đãi như hỗ trợ lãi suất 0% + ân hạn nợ gốc trong vòng 12 – 24 tháng tùy theo chính sách bán hàng được ban hành tại từng thời điểm. Ngoài ra, khách hàng còn được miễn lãi trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi lãi suất hoặc sau 5 năm. Hiện tại, các ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn mua căn hộ tại Vinhomes Ocean Park bao gồm có Techcombank, Viettinbank, Vietcombank, BIDV, VP Bank, MB Bank.
Giả sử một căn hộ studio loại rẻ có giá bán khoảng 1.4 tỷ, bạn chỉ cần thanh toán trước khoảng 30% tương đương 420 Triệu, số tiền còn lại khoảng 980 Triệu sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Trong trường hợp bạn chọn vay tối đa 35 năm, tương đương 420 tháng, số tiền gốc phải trả hàng tháng khoảng 2.3 Triệu, số tiền lãi phải trả hàng tháng khoảng 9 Triệu/tháng theo dự nợ giảm dần (Ước tính LS 11%/năm). Như vậy, tổng số tiền phải trả những tháng đầu tiên (sau ưu đãi lãi suất) sẽ rơi vào khoảng 11.3 Triệu/tháng và sẽ giảm dần theo từng tháng.
Nếu bạn quan tâm mua trả góp căn hộ rộng hơn, số tiền phải trả hàng tháng ước tính khoảng 16 – 18 Triệu/tháng đối với căn hộ 1PN, 1PN+1, khoảng 24 – 30 Triệu/tháng đối với căn hộ 2PN, 2PN+1 và khoảng 36 – 45 Triệu/tháng đối với căn hộ 3PN, 3PN+1. Tất nhiên, bạn vẫn sẽ thanh toán trước 30% giá bán căn hộ tương đương khoảng 600 Triệu – 1.5 tỷ tùy theo từng loại hình căn hộ. Hiện tại, đây đang là phương án thanh toán được nhiều khách hàng yêu thích bởi sự linh hoạt của dòng tiền.
Có rất nhiều khách hàng có sẵn tiền nhưng vẫn chọn vay vốn ngân hàng mua căn hộ Vinhomes Ocean Park
Điều kiện & thủ tục vay vốn ngân hàng như thế nào?
Khi vay vốn ngân hàng mua trả góp căn hộ Vinhomes Ocean Park, bạn sẽ thế chấp tài sản bằng chính hợp đồng mua bán căn hộ ký kết với chủ đầu tư Vinhomes. Ngoài ra, bạn cần phải chứng minh rằng mình đủ khả năng trả nợ bằng cách cung cấp cho nhân viên ngân hàng sao kê thu nhập hàng tháng, hoặc các khoản thu nhập phát sinh từ các nguồn khác. Đồng thời, bạn cũng không được có nợ xấu trước đó. Nếu đủ điều kiện, ngân hàng sẽ đưa ra văn bản chấp thuận giải ngân và bạn chỉ cần tiến hành ký tá nốt hồ sơ vay vốn. Hợp đồng mua bán cũng như sổ đỏ sau này sẽ do ngân hàng giữ lại, và sẽ hoàn trả cho bạn sau khi bạn tất toán khoản vay.
Nhìn chung, thủ tục vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp Vinhomes Ocean Park khá đơn giản. Chúng tôi – HALANDER cùng với các bạn nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn chi tiết giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp cũng như các thủ tục mua bán căn hộ & vay vốn ngân hàng từ A – Z. Điều bạn cần làm bây giờ chỉ cần là nhấc máy lên gọi cho chúng tôi theo hotline trên website hoặc để lại thông tin cá nhân theo Form đăng ký tư vấn bên dưới.
